中國(guó)品牌網(wǎng)訊,衛(wèi)生部和公安部正在發(fā)布通告和通知，嚴(yán)打醫(yī)鬧等擾亂正常醫(yī)療秩序的行為時(shí)，“房鬧”又橫空出世。醫(yī)鬧與房鬧性質(zhì)相同點(diǎn)在于，都是相對(duì)弱勢(shì)的一方在表達(dá)權(quán)利訴求。然而，相對(duì)醫(yī)鬧，“房鬧”所充當(dāng)?shù)耐遣惶獠实慕巧?br />
購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間有購(gòu)買合同，所以一切應(yīng)依照雙方共同簽署的購(gòu)房合同條款為行事依據(jù)。房?jī)r(jià)漲，業(yè)主所購(gòu)房屋增值是好事，但這個(gè)好事往往都是業(yè)主自己“消受”。如果房?jī)r(jià)跌，業(yè)主就要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)，那么房?jī)r(jià)漲了，業(yè)主是不是也該把房屋升值的部分，退還給開(kāi)發(fā)商呢？遵守最起碼的契約精神，這是社會(huì)存在與發(fā)展的平等、自由、守信的原則和基礎(chǔ)。
房屋做為一種商品，有其市場(chǎng)屬性。特別是商品房，其價(jià)格制訂屬于市場(chǎng)行為，買賣也都是雙方自愿行為。商品交易完畢，如果溢價(jià)，收益理應(yīng)歸商品購(gòu)買人享有。同理，如果商品貶值，也應(yīng)由購(gòu)買者承擔(dān)。除非合同約定，否則法律不會(huì)支持購(gòu)房者要求開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償差價(jià)的行為。購(gòu)買的房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，顯然值得同情。但同情和規(guī)則，這二者顯然不能混為一談。無(wú)論將購(gòu)房視為消費(fèi)還是投資，其中的情理與法理都一樣。正如有相關(guān)人士所說(shuō)：股票投資賠了錢自認(rèn)倒霉，憑什么買房不能賠錢？
讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性，這是國(guó)家調(diào)控和社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。如果說(shuō)醫(yī)鬧是患者在醫(yī)療糾紛中，缺少權(quán)利訴求的途徑，那么房鬧則純粹是耍賴，是故意對(duì)合同、對(duì)契約的違背，如果出現(xiàn)打砸等嚴(yán)重的“鬧行”，則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)追究責(zé)任。
